Accompagner les territoires,
c’est d’abord porter
une vision claire de leur avenir.
» Nous sommes convaincus que l’aménagement du territoire ne peut plus se penser comme hier. Face aux urgences écologiques, aux attentes sociales croissantes et à l’évolution des modes de vie, les collectivités engagent aujourd’hui des transformations profondes, durables, et justes.
En tant que SEM et SPL, nous avons une responsabilité particulière : celle d’agir dans l’intérêt général, aux côtés des élus et des techniciens, pour concevoir et mettre en œuvre des projets utiles, concrets, et adaptés aux réalités locales. C’est ce rôle de facilitateur, d’ensemblier et de partenaire de long terme que nous assumons pleinement.
Notre action repose sur des convictions fortes, forgées au fil des projets et des contextes : renouveler les formes urbaines pour les rendre plus inclusives, renforcer l’attractivité des centralités, soutenir l’équilibre rural-urbain, intégrer pleinement les enjeux environnementaux et climatiques, ou encore favoriser un habitat accessible à tous. Ces convictions ne sont pas des principes abstraits : elles se traduisent dans des opérations que nous portons, pilotons ou accompagnons au quotidien.
Parce qu’il n’y a pas de solution unique, nous croyons à des approches différenciées, co-construites et sur mesure. Parce que chaque territoire porte ses spécificités et ses ressources, nous privilégions une méthode rigoureuse mais agile, au service de projets durables, partagés, et porteurs de sens.
C’est dans cet esprit que nous intervenons, avec une seule ambition : faire du projet territorial un levier stratégique, structurant et fédérateur. «
Nicolas Siegler, PRÉSIDENT
- Renouvellement urbain
- Revitalisation des centres-bourgs et centres-villes
- Ruralité
- Développement économique et attractivité du territoire
- Habitat inclusif et intergénérationnel
- Habitat en centre ancien dégradé
- Environnement, renaturation et gestion de l’eau
- Services et équipements
- Agriculture urbaine et économie circulaire et transition énergétique
Le renouvellement urbain est un levier fondamental de ré- invention pour transformer durablement les quartiers existants, en réponse aux évolutions sociales, économiques et environnementales.
Il ne s’agit pas simplement de rénover, mais de repenser l’ensemble de l’espace urbain pour le rendre plus fonctionnel, plus inclusif et plus durable.
Cela implique de diversifier l’offre de logements, de favoriser les mobilités douces, de renforcer les centralités, et de reconnecter les habitants à leur cadre de vie.
Chaque projet vise à densifier intelligemment, limiter l’artificialisation des sols et favoriser un urbanisme de proximité et de qualité.
- Réaménager des quartiers d’habitat social
- Reconvertir des friches industrielles ou ferroviaires
- Rééquilibrer les fonctions urbaines dans des secteurs en perte de vitesse
- Développer des projets de densification qualitative autour des pôles de transport
- Mettre en œuvre des aménagements transitoires pour préfigurer les futurs usages
Les centres-bourgs et centres-villes sont le cœur battant de nos territoires.
Leur revitalisation est essentielle pour renforcer l’attractivité locale, lutter contre la désertification commerciale et l’habitat vacant, et restaurer le lien social.
À travers des interventions ciblées – réhabilitation du bâti, réaménagement des espaces publics, revalorisation des commerces de proximité, soutien à l’installation de nouveaux habitants – nous contribuons à faire de ces centres des lieux vivants, dynamiques et à échelle humaine.
Notre ambition est de créer un cadre de vie équilibré, animé et accessible, en phase avec les attentes contemporaines.
- La requalification d’îlots dégradés ou vacants
- L’aménagement de places centrales, rues commerçantes ou zones piétonnes
- La remise en location de logements vacants
- La relocalisation de services publics dans les centres anciens
- L’animation temporaire ou permanente des centralités (tiers-lieux, marchés, cafés associatifs…)
La ruralité représente une richesse à la fois culturelle, humaine et environnementale.
Trop souvent oubliée dans les grandes stratégies d’aménagement, elle mérite une attention spécifique, adaptée à ses particularités et à ses défis.
Nous accompagnons les territoires ruraux dans la mise en œuvre de projets structurants qui répondent à leurs besoins :
maintien des services publics, développement de logements accessibles, amélioration de la desserte numérique et mobilité, mise en valeur du patrimoine local.
Nos actions s’inscrivent dans une logique de développement équilibré, durable et solidaire, pour permettre aux territoires ruraux d’être des lieux de vie attractifs, innovants et connectés.
- Le développement de lotissements sobres et bien intégrés
- La transformation de bâtiments vacants en équipements de proximité
- Le maintien ou la réimplantation de services publics (écoles, mairies annexes, maisons France services…)
- La création d’espaces de travail partagés en zones peu denses
- L’appui au déploiement de solutions de mobilité innovantes ou partagées
Le développement économique est indissociable de l’aménagement du territoire.
En facilitant l’implantation d’entreprises, en créant des zones d’activités performantes, durables et bien intégrées dans leur environnement, nous contribuons activement à la création de richesse locale et d’emplois.
Nous souhaitons en lien étroit avec les collectivités pour renforcer l’attractivité des territoires, améliorer leur accessibilité, diversifier les activités économiques et soutenir l’innovation locale.
Ce travail de fond vise à construire des territoires dynamiques, résilients et capables d’attirer et de retenir les talents, les investisseurs et les porteurs de projets.
- La création ou l’extension de zones d’activités durables
- La requalification de zones économiques vieillissantes
- L’aménagement de pépinières ou tiers-lieux économiques
- La structuration de fonciers stratégiques pour l’industrie ou la logistique
- L’intégration de solutions énergétiques (photovoltaïque, géothermie) dans les zones d’activité
L’habitat est un droit fondamental, mais il est aussi un facteur essentiel d’inclusion et de lien social.
Nous œuvrons à la conception et à la réalisation de logements qui répondent aux besoins spécifiques de tous les publics :
personnes âgées, en situation de handicap, jeunes actifs, familles monoparentales… L’habitat inclusif et intergénérationnel permet de rompre l’isolement, de favoriser les échanges entre générations et de construire des lieux de vie solidaires et humains.
Nos projets placent l’usager au centre, et s’accompagnent de services, de mutualisation des espaces et d’un ancrage fort dans le tissu local.
- Des résidences intergénérationnelles avec espaces communs
- Des logements accompagnés pour publics fragiles
- Des habitats partagés ou participatifs
- Des projets intégrant des services de proximité (conciergerie, mobilité douce, soins à domicile…)
- La réhabilitation de bâtiments communaux en logements sociaux adaptés
Les centres anciens sont souvent chargés d’histoire, mais aussi confrontés à des problématiques complexes :
logements vacants, insalubrité, dégradation du bâti, précarité énergétique.
Nous intervenons pour restaurer ces centres en conciliant préservation patrimoniale, modernisation du confort d’usage, et performance environnementale.
Chaque opération vise à requalifier durablement le parc immobilier existant, à réinsérer les logements dans le parcours résidentiel, et à redonner de la vie à ces quartiers en les rendant attractifs pour de nouveaux habitants, commerçants et usagers.
C’est une démarche qui conjugue mémoire et avenir.
- La réhabilitation énergétique et fonctionnelle de logements vacants ou insalubres
- La résorption de la vacance dans les centres anciens
- L’adaptation des logements aux normes actuelles (accessibilité, sécurité, performance énergétique)
- La requalification complète de rues ou d’îlots dégradés
- La mise en œuvre d’opérations programmées type OPAH-RU ou PNRQAD
Face aux défis du changement climatique, chaque projet d’aménagement doit intégrer des solutions environnementales ambitieuses.
Nous privilégions la renaturation des espaces urbains, le désimperméabilisation des sols, la dépollution décarbonnée, la gestion écologique de l’eau, et la création de trames vertes et bleues favorisant la biodiversité et les ilots de fraicheur.
Nos interventions intègrent les enjeux de résilience urbaine, en valorisant la nature comme infrastructure essentielle.
L’environnement n’est pas un élément décoratif, mais une ressource structurante qui conditionne la qualité de vie, la santé publique et la durabilité des territoires.
- La désimperméabilisation de cours d’école, parkings ou rues
- L’aménagement de noues, bassins de rétention paysagers, zones humides urbaines
- La végétalisation d’espaces publics ou de toitures
- La restauration de trames vertes et bleues
- La mise en œuvre de solutions fondées sur la nature pour la gestion des eaux pluviales
Les services publics et les équipements sont les piliers du bien-être et de l’égalité territoriale.
Nous accompagnons les collectivités dans la programmation, la conception et la réalisation d’équipements adaptés aux besoins des populations :
écoles, crèches, maisons de santé, équipements culturels ou sportifs.
Ces lieux doivent être accessibles, modulables, durables et ouverts sur leur environnement.
Chaque projet est pensé en concertation avec les acteurs locaux et les usagers, pour garantir des services de proximité, de qualité, et favoriser l’ancrage de la population dans son territoire.
- La construction de crèches, écoles, collèges, équipements sportifs
- La réalisation de maisons de santé ou pôles de services publics
- L’adaptation des équipements aux normes environnementales ou d’accessibilité
- La rénovation énergétique d’équipements existants
- La mise en œuvre de projets multi-usages pour mutualiser les fonctions
Face aux enjeux de transition écologique, nous développons des projets intégrant pleinement les principes de l’économie circulaire et de l’agriculture urbaine.
Cela passe par la réutilisation des matériaux, la réduction des déchets, le recyclage, mais aussi par la valorisation des circuits courts et la relocalisation de la production alimentaire en ville.
Ces démarches permettent de renforcer l’autonomie des territoires, de créer du lien social, de sensibiliser les habitants aux enjeux environnementaux, et de donner une nouvelle fonction aux espaces délaissés.
C’est une approche qui conjugue écologie, solidarité et innovation s’intègre aux ambitions REv 3 de la région Hauts de France.
- Création de jardins partagés ou pédagogiques dans les quartiers
- Intégration de micro-fermes urbaines sur des friches ou dans des équipements publics
- Aménagement de ressourceries, recycleries, plateformes de compostage
- Valorisation des matériaux de déconstruction dans les chantiers
- Mise en place de circuits courts alimentaires en lien avec les producteurs locaux
